近些年來,隨著我國農村經濟水平的不斷提高,蓋房成了每家每戶的新潮流,但是由于有些農民朋友對建房要求疏于規范,導致農村出現-建房和超面積建房的現象比較---,陜西養殖占地,為了---地發展農村面貌,規劃好農村宅基地的使用,宅基地的使用也開始整頓,不符合規定的宅基地將被拆除,甚至會被收回以下三種情況如果發現會被除。
,一戶多宅,根據相關規定,農村建房必須符合一戶一宅的原則,第二,-宅基地有的農民私自改變土地使用的性質,建造房屋,這種建房行為是不被允許的。
第三,需要騰退的宅基地近些年很大一部分農民朋友會搬到城市居住,對于這種情況原來的宅基地也需要騰退,養殖占地賠償不滿意,那么哪五種情況會被收回。
1.自愿退出宅基地的情況
2.無保護區事后,后繼無人的情況
3.房屋坍塌兩年以上而無人修繕的情況
4.一戶多宅多余的宅基地將被收回
5.涉及到---的宅基地
如果你家出現了以上情況的任何一種,就要做好心理準備了。大家什么看法呢,可在---區下方與我們留言互動,我們下期---
房屋、建筑物的補償應當按照---明上登記的計算面積為準。同時,根據企業房屋和建筑物的評估價值進行考慮,評估因素應當考慮被征收房屋、建筑物的位置、用途、建設結構、新舊程度、建筑面積、占地面積等各類問題。
二停產停業損失補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條可知,對因征收房屋造成停產停業損失的補償,應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。停產停業損失包括實際損失和預期利潤損失,實際損失主要有原材料、半成品等的損失和訂單違約損失;預期利潤損失則是根據企業往年經營情況計算可期待的利潤。停產停業損失補償部分的金額計算彈性較大,可專門交給---律師進行,---律師對于該類損失的計算擁有豐富的經驗,可以的保護企業家的利益。
三設備、設施搬遷補償
企業---過程中需要對企業的設備設施進行搬遷安置,養殖占地賠償---,其設備設施主要分為可以移動的設備和不能移動的設備。可以移動的設備中包括實物損失費和功能損失費,實物損失費應當按照當地的貨物運輸價格、設備安裝價格、調試費用價格等進行計算;功能損失費則按照搬遷后機器精度下降程度、不合格產品數量進行補償。不可移動的設備,其補償應當按照設備的使用年限計算折舊價或重置價。
四、不要簽訂空白協議
簽訂《補償協議》是---過程中的一環。補償協議的內容一般包括征收人與被征收人基本情況、房屋情況、評估價值、補償方式、搬遷期限、違約責任等。要注意簽訂對象是否是,房屋情況是否寫的完整,補償方式是否合理。
律師提醒,一定不要在空白協議上簽字!如果簽了空白協議,一定要及時委托律師,通過---策略,以免擴大損失!
五、面對逼遷要注意保存證據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條明確規定,不得采取斷水、斷電、斷熱、斷路等方式逼迫---戶搬遷。
另外,依據《關于進一步嚴格---管理工作切實維護群眾---權益的---》明電[2015]15號、《關于進一步做好管理工作的通知》國土資發[2010]96號相關規定,采取野蠻手段逼迫搬遷的,要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。
律師提醒,養殖占地補償---,遇到逼遷,要將人身安全放在---,但要注意保留相關證據,及時委托律師,以獲得的---效果!
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