項目風險評估的投資主體雖然對未來情況如對某些定性評價指標有所了解,但對如概率、可能的風險損失、投資收益變動等定量指標很難做出估計。也正因為項目風險具有廣泛的復雜性和系統性,產品風險評估,因此如何識別和預測風險?如何將風險控制在自己可以接受的范圍內?如何衡量各個風險對項目成敗影響程度的大小?如何將各個風險指標系統的整合起來得出項目風險整體評價?就成為投資方風險評價工作的重點和關鍵。
資產評估是市場經濟的產物,而服務于市場。我們可以從一些簡單的例子來說明為什么要進行資產評估。對于市場上經常發生的商品交易,如消費品,由于人們對商品的性能、價格都有一定的了解,也容易找到市場參照。通過一系列的比較和協商,在沒有任何第三方的參與的情況下,市場風險評估,對交易價格能夠達成一致意見,從而實現交易。這類商品往往價格不大,且交易頻繁。
但對一些不經常發生,風險評估,且價格較大交易,比如一家企業,人們很難從市場上找到相類似的交易用于參考,并且對被交易對象的如企業的生產經營狀況、財務狀況、資產等不甚了解或存在較大的偏差,很難在沒有第三方的參與下,就交易價格達成一致意見。這時,就需要第三方-資產評估機構的介入。
資產評估是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值 、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的服務行為。
1、家底明細,以財務報告為目的的-等無形資產評估作為企業-的重要環節。有形資產的評估、管理、利用,多年來企業自身已成了一套科學、有效的管理制度,風險評估公司,其資產量在相關財務報告中已得到了充分的揭示。但是一個企業到底有哪些-,其價值量如何,作為企業的管理者并不清楚,形成了-的盲點。只有充分揭示這部分資產的真實價值,才能做到心中有數,進而變被動管理為主動管理,使之規范化,-企業資產完整性。
2、為經營者提供管理、決策依據。-價值其本質是-的培育、發展情況,企業的能力和贏利能力,企業資源的利用狀況和利用效率、效果,企業可持續發展的潛力,企業管理水平的高低等等。評估的過程是資產清查的過程,重點在于發現企業在-、經營過程、資本結構、企業效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足,努力解決或為企業提供建設性的意見和建議,有利于經營者對-投資做出明智的決策,合理分配1資源,減少資源虛耗。
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