粘結強度表征涂料對基材的附著力，強度越高，附著力越好，越不易脫落。水性聚氨酯防水涂層粘結強度高，且在不同基面上沒有明顯變化，擴大防水涂料的應用場所。吸水率過高，涂層在長期浸水后會溶脹、鼓泡，與-附著力下降，導致防水能力下降。
以聚氨酯和乳液制備的防水涂料，其吸水率對比低。比如:水性pu防水涂料常溫延伸率620%，斷裂強度4mpa，吸水率8%，羊巴處理劑，基面粘接強度1.5mpa，voc約10g/l，可有效遮蓋墻體細小裂縫、減少滲水、延長使用壽命等，降低建筑防水返修率，提高生活品質。
按應用方式分水性聚氨酯膠黏劑按應用方式可分成單組分及雙組分兩大類。可立即應用，或不用交聯劑就可以獲得所需應用性能的水性聚氨酯稱之為單組分水性聚氨酯膠黏劑。若獨立應用不可以得到需要的性能，務必加上交聯劑;或是一般單組分水性聚氨酯加上交聯劑后能提升粘合性能，在這種狀況中，水性聚氨酯主劑和交聯劑二者就構成雙組分管理體系。以吸水性-團的特性分依據聚氨酯材料分子結構主鏈或碳鏈上是不是帶有正離子-團，即是不是屬離子鍵高聚物(離聚物)，水性聚氨酯可分成陽離子型、正離子型、非無機化合物。含陰、正離子的水性聚氨酯又稱之為離聚物型水性聚氨酯。
法和預聚體法的主要區別是，在法中，聚氨酯先預聚成分子量較大的預聚體，由于分子量大的預聚體粘度大，必須稀釋降低粘度;而預聚體法中根據需要可加或不加少量等溶劑。這兩者的概念有所交叉，有的乳化方法既屬法又屬預聚體法。
熔融分散法又稱熔體分散法、預聚體分散甲醛擴鏈法。預先合成含叔胺基團(或離子基團)的端nco基團預聚體，拋光處理劑，再與尿素(或-)在本體體系反應，形成聚氨酯雙(或含離子基團的端脲基)低聚物，并加入--在高溫熔融狀態繼續反應，繼續季胺化。聚氨酯雙離聚物具有足夠的親水性，加酸的稀水溶液形成均相溶液，再與甲醛水溶液反應進行羥化，白山處理劑，含羥的聚氨酯嚴能在50-130℃用-水稀釋，形成穩定乳液。當降低體系的pu值時，擦拭處理劑，能在分散相中進行縮聚反應，形成高分子量聚氨酯。含離子基團的端nco預聚體形成端脲基或基聚氨酯低聚物后，則直接在熔融狀態乳化于水，再加甲醛水溶液進行羥化及擴鏈反應。
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