商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。之所以區分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。此外，商用中央空調系統的控制，管路的自動調控，空調維修，空氣的除濕、加濕、衛生處理等要比家用中央空調復雜得多，且牽扯分戶計費等問題。
家用中央空調的特點：
1 運行寧靜：采用主機和室內機分離的安裝方式，送風回風系統設計合理，---了寧靜的家居環境
2 靈活方便：根據用戶需要可以將一臺設備以切換方式為兩個環境提供冷氣。
3 制熱運行因地制宜：可以使用集中供熱的熱水，也可安裝小型掛墻式燃氣熱水器作為能源，實用熱水盤管冬季采暖。可以使用熱泵式空調機采暖。在熱量不足時，用燃氣熱水器及熱水盤管加熱。
中央空調保養方法：一、在有空調的房間盡量不要---，空調清洗，長時間使用空調會降低室內空氣的，常熟空調，因此盡量選擇有凈化空---能的空調器，長時間運行后要開窗換換空氣。
二、如果換季停止使用應拔掉電源，把機器清洗干凈，室外機盡量罩上機罩，空調銷售，重新投入使用前應檢查通風道是否堵塞，如果機器聲音異常，要及時請人員進行檢修，不要---開機運行，以免損壞機器。
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