廠房租賃注意事項:
１.對出租方主要應了解內容：租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有---的產權---？是否屬于共有產權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于-建筑等。
2、選址要正確。如果生產有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，廠房租賃價格，在選址之---定要問清，廠房租賃多少錢，當?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當?shù)氐膆ei社會強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。
廠房租賃稅率:
1、營業(yè)稅：按照租金收入交納5％的營業(yè)稅；
2、---：按照租金收入交納12％的---如果---已經按照房產余值征收了1.2％的---，廠房租賃，那么就不再按照租金收入交納12％的---；
3、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，工業(yè)園廠房租賃，稅額不足１元的，按１元貼花。
4、個人所得稅：按租金收入---2％個人所得稅。
選擇廠房遠不但選擇土地與地上建筑物這么簡單，l選擇廠房是為了滿足生產經營的需求，同時還需要系統(tǒng)考慮區(qū)劃、交通、供能水、電、氣、通信等因素。選址既要符合企業(yè)的生產經營要求，又應當服從于所在區(qū)域行業(yè)分布規(guī)劃。
了解和實地核實廠區(qū)的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業(yè)運輸成本的指標。
完成選址工作，找到合適的房源，已經為簽訂廠房租賃合同奠定了---的基礎。
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