laibei萊貝經(jīng)營云南宜良機械式停車設(shè)備租賃,萊貝立體車庫回收。立體停車設(shè)備種類很多，適用于各種場地，就場地條件而言，建造立體停車設(shè)備一般追求化存車倍數(shù)，審批手續(xù)是指建造立體停車設(shè)備所涉及到的手續(xù)，主要有土地使用、規(guī)劃管理、城市環(huán)境、綠化管理、審批及交通管理等。立體停車設(shè)備的建造隨著社會經(jīng)濟(jì)高速的發(fā)展來說已是很的話題，那么建設(shè)設(shè)備是對使用單位來說是一項不小的工程項目，這里面涉及到一些的收回等事項，因此在工程籌劃之前需要有一個周密的計劃和準(zhǔn)備。建設(shè)立體停車設(shè)備的因素有產(chǎn)權(quán)關(guān)系、場地條件、審批手續(xù)、投入、管理因素以及價值等。產(chǎn)權(quán)關(guān)系是指建設(shè)立體車庫的場地產(chǎn)權(quán)的隸屬關(guān)系，產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能理清，會造成后決策困難，從而使整個方案前功盡棄，場地條件是指可以用來建造立體車庫的場地。投入是指是否有所需的，管理因素有單位、員工的支持，以及立體車庫建造后的管理等。價值，立體車庫項目少則幾十萬，多則可能上，在籌建中要考慮到價值，主要包括回收期，率以及等。 對頂層停車位，有些說產(chǎn)權(quán)歸頂層，有些說歸全樓。甚至地上車位歸屬也出現(xiàn)了不同說法，有人說只要是經(jīng)過規(guī)劃并由開發(fā)商建設(shè)的，也可以理產(chǎn)權(quán)。"其實關(guān)于這塊是有明確規(guī)定的，地下車位分兩種：一種是人防車位，產(chǎn)權(quán)歸，不能理產(chǎn)權(quán)，但開發(fā)商有使用權(quán)，他賣給的就是使用權(quán)，使用權(quán)的年限與土地年限一樣，戰(zhàn)時要服從需要。一種是非人防車位，只要是通過了規(guī)劃許可并經(jīng)過了驗收合格，就可以理產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商可以出售。首層架空車庫和立體車庫只要是通過規(guī)劃并驗收合格，可以理產(chǎn)權(quán)。能夠理產(chǎn)權(quán)登記的立體車庫就具有了的價值，不但可以用來等還可以用來，等收益。部門和商建設(shè)停車場的依在《物權(quán)法》中有下列規(guī)定：第六十七條、集體和可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。集體和所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，投到企業(yè)的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權(quán)利并履行義務(wù)。從67條里，可以看出：物權(quán)法清楚的界定了土地權(quán)限和利益共享的法。很多采用bot，boo模式建設(shè)的立體車庫，將會獲得的支持并從中受益。
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