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一、四川房屋安全鑒定
1、申領旅館業(yè)經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、---、接待站等特種行業(yè)---前,必須對房屋進行安全鑒定。
2、對營業(yè)性歌舞---場所營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等和電子---室啟用《公共---場所安全合格證》,申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
3、住房城鄉(xiāng)建設部《關于全面開展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調查的通知》建村函[2014]120號對農(nóng)村房屋屬于c級和d級的農(nóng)村危房有條件的地方可擴大到所有的農(nóng)村住房需進行危房普查時的檢查鑒定。
4、為掌握群眾房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。
5、在申請房屋---時,需了解房屋完損情況的檢查鑒定。
6、其他情況下需了解房屋完損等級時的檢查鑒定。
二、四川房屋裂縫的鑒定標準
建設部發(fā)布的房屋檢驗標準,墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是過關是合格品,而如果超過1毫米則說明是不合格房屋,那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。如果整個墻面有-的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷有問題了,一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年,斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度限度應是1毫米。
三、四川危險房屋鑒定
危房存在危險不能居住的房子,據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指結構已---損壞或或承重構件已屬危險構件,-有倒塌可能,喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能-居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關部門的鑒定認準。根據(jù)危房鑒定標準認定,危房可以分為不同等級。
房屋危險性鑒定等級劃分:
a 級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。
b 級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。
c 級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。
d 級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。
四、四川房屋裝修前檢測鑒定
適用范圍:保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
檢測內容及過程:主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
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